Vincent van Goghstraat 58

Omschrijving

Midden in het centrum van Nuenen ligt dit fraai onderhouden 2-kamer (voorheen 3-kamer) hoekappartement. De woning is op de eerste verdieping gelegen en voorzien van een woonkamer, slaapkamer, vernieuwde moderne badkamer en vernieuwde keuken. De inpandige berging is op de begane grond gelegen. Het balkon biedt uitzicht op het gezellige Vincent van Goghplein. ( Englisch below)

INDELING:
Begane grond: De centrale entree is ingericht met intercominstallatie, brievenbussen en biedt toegang tot de inpandige berging. Deze berging is voorzien van elektra. Middels het trappenhuis is de 1e verdieping bereikbaar.

1e verdieping: De hal is voorzien van een tegelvloer. Via de hal is de badkamer, woonkamer en slaapkamer bereikbaar. Tevens is de meterkast gesitueerd in de hal. De royale woonkamer geniet veel lichtinval door diverse raampartijen en de hoekligging van het appartement. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en extra vergroot door het betrekken van de tweede slaapkamer bij deze ruimte. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. De open keuken is uitgerust met een moderne, luxe inrichting in dubbele keukenopstelling en voorzien van apart spoeleiland. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, natuurstenen werkblad, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer in de keuken betreft een tegelvloer.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De moderne, geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2013) is uitgerust met een douchecabine met stortdouche, wandcloset, wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie.
In de, aan de badkamer geschakelde, wasruimte zijn aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Bosch, ca. 2009) gesitueerd.

Opmerkingen:
* Woonoppervlak: ± 65 m².
* Inhoud ± 182 m³.
* De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.
* Het appartement is gelegen in het centrum rondom winkels en diverse voorzieningen.
* Er zijn mogelijkheden tot gratis parkeren in de directe omgeving.
* In 2013 is het complete appartement vernieuwd (stucwerk, elektra, vloeren, badkamer en keukeninrichting)
* De inpandige berging is voorzien van elektra.
* De vloer in de woonkamer is vernieuwd.
* De wanden en plafonds in de woonkamer zijn allen gestukt.
* De elektra is reeds vernieuwd.

Huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektra kosten.
Woning is beschikbaar in overleg met huidige huurder 15-02-2022
Borg 2 maanden huur
Huurcontract maximaal 2 jaar of korter
Geen honden toegestaan!!!

Werkgeversverklaring
Vast contract
Verhuurders verklaring
Laatste 3 loonstroken
Bankafschrift salaris ( 3.5 keer de maandhuur)
id check
Borg 2 maandhuren

HUURDER STEMT ERMEE IN GESCREEND TE WORDEN DOOR DE NVM WOONTOEST UITGEVOERD DOOR VALIDATA
Kosten voor deze check ( 75 euro) zijn voor de huurder (s) pp

Verificatie identiteitsdocument
check Pep en sanctielijsten
adverse media check
bewijs van inkomen
NVM woonvragen
verhuurders verklaring
werkgeversverklaring

This beautifully maintained 2-room (formerly 3-room) corner apartment is located in the center of Nuenen. The house is located on the first floor and has a living room, bedroom, renovated modern bathroom and renovated kitchen. The indoor storage room is located on the ground floor. The balcony offers a view of the cozy Vincent van Goghplein.

CLASSIFICATION:
Ground floor: The central entrance is furnished with intercom system, mailboxes and provides access to the storage room. This storage room is equipped with electricity. The 1st floor is accessible via the staircase.

1st floor: The hall has a tiled floor. The bathroom, living room and bedroom are accessible through the hall. The meter cupboard is also located in the hall. The spacious living room enjoys a lot of light through various windows and the corner location of the apartment. The living room is finished with a laminate floor, stucco walls and additionally enlarged by involving the second bedroom in this space. A wicket door provides access to the balcony. The open kitchen is equipped with a modern, luxurious design in a double kitchen layout and equipped with a separate coil island. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, natural stone worktop, combination microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. The floor in the kitchen is a tile floor.
The bedroom is located at the rear. The room is finished with a laminate floor, stucco walls and stucco ceiling. The modern, fully tiled bathroom (renewed in 2013) is equipped with a shower cabin with rain shower, wall closet, washbasin with vanity unit and mechanical ventilation.
In the laundry room, which is connected to the bathroom, connections for the washing machine and the central heating boiler (Bosch, ca. 2009) are located.

Notes:
* Living space: ± 65 m².
* Content ± 182 m³.
* The windows are double glazed with wooden frames.
* The apartment is located in the center around shops and various amenities.
* There are options for free parking in the immediate vicinity.
* The entire apartment was renovated in 2013 (stucco, electricity, floors, bathroom and kitchen furnishings)
* The indoor storage room is equipped with electricity.
* The floor in the living room has been renewed.
* The walls and ceilings in the living room are all plastered.
* The electricity has already been renewed.

Rent includes service costs and excludes gas, water and electricity costs.
Property is available in consultation with current tenant 15-02-2022
Deposit 2 months rent
Rental contract maximum 2 years or less
No dogs allowed!!!

Employer statement
Permanent contract
Landlord statement
Last 3 pay slips Bank statement
salary (3.5 times the monthly rent)
id check
Deposit 2 months rent

TENANT AGREES TO BE SCREENED BY THE NVM HOUSING TOEST PERFORMED BY VALIDATA
Costs for this check (75 euros) are for the tenant(s) pp

Verification identity document
check Pep and sanction lists
adverse media check
proof of income
NVM housing questions
landlords statement
employer statement

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Prijs per m² € 17,69 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 185 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente nuenen Sectie e Perceelnummer 5917 Index A- 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties