Beekstraat 39 E

Omschrijving

Nuenen, Beekstraat 39 e

Ruime degelijk gebouwde villa met 5 slaapkamers en werkkamer op de begane grond, dubbele inpandige garages, woonkamer met veel tuincontact, gesitueerd op zeer ruim perceel van 963 m2 met aangelegde tuin op gewilde woonlocatie in de Beekstraat nabij alle centrum voorzieningen van Nuenen.

Indeling:

Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de dubbele inpandige geïsoleerde garage met dubbele geïsoleerde handbediende toegangsdeuren.

Aangelegde tuin met gazon, borders en bestratingen, vijver en terras. Volop zon en schaduw gedurende de gehele dag.

Overdekte entree. Hal met tegelvloer, vide en toegang tot de werkkamer, woonkamer, eetkeuken, gastentoilet en verdieping. Hal 2.40 x 4.00 m met vide 2.40 x 2.40 m en open trap.

Werkkamer aan de voorzijde van de woning 3.10 x 4.00 m, voorzien van internet glasvezel aansluiting.

Ruime en lichte woonkamer 8.50 x 5.00 m voorzien van tegelvloer, convectorputten, gestuukt plafond en schuifpui naar de achtertuin. Woonkamer heeft veel lichtinval door ramen aan 3 zijden van de kamer waardoor veel tuincontact.

Separate eetkeuken 4.00 x 4.35 m met Keller keukeninrichting uitgevoerd in lichte tinten in hoekopstelling, voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Als woonruimte mee te tellen inpandige, verwarmde dubbele garage 5.70 x 5.90 m met aansluiting voor water en elektra, 2 geïsoleerde roldeuren, schoonmetselwerk, gestukadoord plafond en PU-vloercoating. Vanuit garage toegang tot bijkeuken en tuin. Nis in spouwmuur t.b.v vloerverwarming.

Indien de garagedeuren vervangen worden door kozijnen kan deze ruimte gebruikt worden als slaapkamer met eventueel badkamer.

Benedenverdieping geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wanden spachtelputz en plafonds voorzien van stucwerk.

1e verdieping.

Vide 2.40 x 2.40 m met dakkapel. Overloop 2.00 x 3.20 m met toegang naar vijf slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1 5.00 x 3.35 m
Slaapkamer 2 4.20 x 3.50 m
Slaapkamer 3 3.10 x 3.50 m
Slaapkamer 4 3.10 x 4.00 m
(Slaap) kamer 5 5.70 x 5.90 m boven de garage

Hoofdslaapkamer 5.00 x 3.35 m met toegang tot daarnaast gelegen bergruimte 5.00 x 1.60 m voorzien van verlichting en elektra.

Geheel betegelde badkamer 3.20 x 3.00 m voorzien van ligbad, 2e toilet, douche met thermostaatkraan en wastafel.

2e verdieping.

Grote bergzolder 10.70 x 3.80 m. Voorzien van verlichting en elektra. Bereikbaar via vlizotrap.

Tuin.

Prachtige onder architectuur aangelegde tuin rondom. Altijd zowel zon als schaduw. Alle seizoenen groen! Uitstekend onderhouden. Vijver. Terras. Sierbestrating. Tuinverlichting.

Diversen.

Ramen, dak, gevels, vloer en volledige fundering goed geïsoleerd.
Buitengevels rondom voorzien van automatisch geschakelde lichtpunten.
Van binnen uit geschakelde verlichting overkapping entree, terras en tuin.
Van binnen uit geschakelde wandcontactdoos terras (barbecue, terrasverwarming).
Parkeerplaats naast inrit dubbele garage.
Audio-aansluitingen in alle hoeken woonkamer.
TV- en telefoonaansluiting in hoofdslaapkamer.
Dubbele centrale afzuiging, bediening bij keuken en overloop badkamer.
CV-ketel Atag 2017.
Binnen en buiten perfect onderhouden.

Algemeen: Bouwjaar 1990, perceelsoppervlakte 963 m2, woonoppervlakte 210 m2, overige inpandige ruimte 20 m2.

De garage is inpandig te bereiken en heeft alle voorzieningen en isolatie, door het vervangen van de roldeuren door kozijnen zou van deze ruimte slaap en badkamer kunnen worden gemaakt.

Foto's zijn met AI bewerkt zodat u een indruk krijgt hoe de ruimtes zouden kunnen worden.


Aanvaarding: in overleg.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 963 m² Inhoud 900 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (570 bij 590) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie E Perceelnummer 6849 Oppervlakte 963 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties